绿城管理开启“代建4.0”时代

日期:2016-08-12

来源:新华网综合

在整合了蓝城代建业务之后,绿城管理目前的在管项目168个,总建筑面积超过5000万㎡。据相关负责人介绍,在代建项目分布上,一二线重点城市项目占比、中高端地标型项目占比、大型国企/资本委托方占比,均在不断提高。


在快速的发展过程中,面对这个行业普遍存在的“门槛低、做好难,代建权责不清晰,管建不管养”等课题,绿城管理提出了一个系统的解决方案。


“分享与承诺”合作机制 委托方风险共担


绿城管理作为中国最早从事代建业务的企业,也是目前唯一一家专业做代建的集团公司,通过“代建4.0”体系中的“价值分享计划”,与委托方分享绿城品牌、管理与资源整合价值,以及通过对房产开发流程的五项承诺,形成共创价值、共享发展的行业新格局,为合作伙伴创造更多经济效益与社会效益。


其中的“五项承诺”涵盖了房地产开发的全流程,包括定制开发、成本承诺、进度保障、品质承诺和价格约定。作为国内第一个提出成本承诺与价格约定的代建企业,表达了绿城管理集团与委托方风险共担的的合作诚意。


“共赢”平台机制 打造穿越上下游的产业生态圈


本着共建产业生态、共享价值创造的理念,绿城管理将致力于打造代建4.0产业平台;在最大化整合全产业链优秀资源的基础上,以平台实现海量需求与海量资源的对接,通过“按需定制、分级认证、优质优价、品保基金”的方式,打造一个“委托方、供应商、购房者”多方共赢的平台体系。最大化保障产品品质,为委托方创造更高效益和价值,实现与合作伙伴共同发展,形成上下游协同发展的产业生态圈。


“建筑全生命周期服务体系” 让房子像汽车一样享受“4S服务”


绿城管理提倡“好房子是美好生活的重要承载”,所以在代建4.0体系中首次完整提出“建筑全生命周期服务体系”,在项目维保期满后启动“房屋委托保养服务”,让选择绿城管理代建项目的购房者享受房屋全生命周期服务。


结合对项目的“绿星品质认证”,让购房者像挑选米其林星级餐厅一样,拥有选择好房子的行业标准。配合绿城园区服务体系、品质保障基金,为购房者提供更好的品质物业与生活服务。


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